新幸ハイム

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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1階 / 40.08㎡の場合

相場
3,561万円
88.8万円/㎡
2,159
3,094
4,028
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,028万円
77.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月6日
新幸ハイム
3,580万円(89.3万円/㎡)/ 1階 / 40.08㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/073,580万円89.3万円1階 40.08㎡ 1LDK
2025/02/113,680万円91.8万円1階 40.08㎡ 1LDK
2024/12/263,780万円94.3万円1階 40.08㎡ 1LDK南東
2024/12/213,998万円99.8万円1階 40.08㎡ 1LDK南東
2021/05/072,980万円68.1万円2階 43.74㎡ 2LDK南東

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平米単価
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/07新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
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2025/05/13新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,280万円73.8万円30.911DK2階 / 5階建 -197348RC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.621LDK3階 / 4階建 南西197932RC
2025/05/28ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.621LDK3階 / 4階建 南西197933RC
2025/04/20キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 4,499万円111.4万円40.391LDK4階 / 7階建 南東198323RC
2025/03/02鈴木ビル
新宿区百人町一丁目
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2023/10/27新宿ナショナルコート
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 2,080万円68.8万円30.231R8階 / 11階建 南西197345SRC
2025/04/17バラードハイム新宿渡辺ビル
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大久保駅2分 2,950万円81.6万円36.172DK10階 / 11階建 北西197449SRC
2025/03/10サンローゼ新宿
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2021/02/27セードル新宿ハイツ
新宿区西新宿七丁目
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2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
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2025/06/01新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,380万円89.5万円48.962LDK5階 / 9階建 198028SRC

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平米単価
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2024/02/25新宿第2ローヤルコーポ
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西新宿駅5分 10.5万円0.34万円30.912DK4階 / 5階建 南西197348RC
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2024/11/18新宿ナショナルコート
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大久保駅3分 10.0万円0.32万円31.11K10階 / 11階建 西197345SRC
2023/09/20サンローゼ新宿
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2024/09/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 18.0万円0.38万円47.721LDK4階 / 9階建 -198132SRC
2024/05/06新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 15.0万円0.31万円48.963DK6階 / 9階建 198028SRC
2025/04/13金子ハイツ
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大久保駅2分 10.7万円0.31万円352K7階 / 7階建 197937SRC
2023/05/17ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
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2024/08/09カーサ新宿
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西武新宿駅3分 11.0万円0.34万円32.41R9階 / 10階建 -197868SRC
2024/10/11ローゼンハイム
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2024/07/16ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 8.0万円0.24万円33.381DK3階 / 8階建 西197767SRC
2024/06/10ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 12.0万円0.29万円41.262DK4階 / 10階建 西198337SRC
2023/08/20朝日新大久保マンション
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 18.0万円0.42万円43.192LDK5階 / 5階建 西197726RC
2025/04/24サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 13.5万円0.33万円40.52LDK5階 / 9階建 198240SRC
2024/02/13サンケンハイム
新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 10.0万円0.30万円331DK2階 / 3階建 197915RC
2024/10/11ビラウエス
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 14.0万円0.30万円47.232DK4階 / 5階建 西197726RC
2024/06/21サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 17.0万円0.38万円44.552DK7階 / 8階建 19806SRC
2024/11/25カーサビアンカ新宿
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 9.5万円0.29万円32.581DK4階 / 5階建 西197726RC
2024/03/29ハイライフ大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 11.5万円0.29万円39.222DK2階 / 5階建 198019RC
2024/03/11マーブルマンション
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新大久保駅7分 12.0万円0.31万円39.151DK3階 / 3階建 197612RC
2024/04/24ライオンズマンション歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 19.0万円0.38万円49.963DK8階 / 14階建 西198023SRC
2025/05/11大久保杉ハイム
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 14.0万円0.28万円49.42LDK4階 / 5階建 -198124RC
2024/12/07レジデンス光
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 12.3万円0.28万円442DK3階 / 3階建 19796RC
2025/03/04シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 12.5万円0.34万円36.62DK11階 / 12階建 198055SRC
2025/04/28カーサ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 9.5万円0.26万円36.52DK2階 / 5階建 南東197910RC
2024/06/05ニューハイム共栄
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 13.5万円0.30万円452DK3階 / 11階建 -197434SRC
2024/06/09グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 10.5万円0.28万円38.122DK4階 / 5階建 南東198218RC
2023/09/10西新宿カーネル
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 12.0万円0.33万円36.531LDK3階 / 5階建 197637RC
2025/04/29シャンボール新宿
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2023/05/12西新宿ハイホーム
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 11.0万円0.35万円31.021R3階 / 5階建 197726RC
2023/09/14日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 14.0万円0.37万円37.461LDK11階 / 11階建 -198012SRC
2023/06/23プラザ新大樹南棟
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.0万円0.44万円502LDK6階 / 14階建 西197720SRC
2025/04/01ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 14.5万円0.31万円47.042LDK6階 / 10階建 北東198332SRC
2024/05/31アルプスマンション西大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 14.0万円0.35万円40.51LDK6階 / 9階建 197739SRC
2025/03/09GSハイム新大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 12.4万円0.35万円35.161R4階 / 11階建 197733SRC
2024/03/29セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 17.8万円0.38万円47.262LDK2階 / 8階建 -197744SRC
2024/12/11シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 11.0万円0.35万円31.581DK3階 / 5階建 南東197955RC
2024/10/17エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 15.5万円0.31万円49.882LDK4階 / 4階建 南東197934RC
2025/01/26藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 9.6万円0.30万円31.721R2階 / 12階建 -198249SRC
2023/06/04中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 13.5万円0.34万円39.152DK2階 / 7階建 197920RC
2025/03/26リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 16.5万円0.39万円42.691LDK10階 / 12階建 南東198345SRC
2023/12/19セントヒルズ西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅6分 11.1万円0.35万円31.841R4階 / 11階建 南西198326SRC
2024/10/11ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 8.8万円0.28万円31.61DK1階 / 8階建 南西198034SRC
2024/11/29カテリーナ御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.32万円46.82DK3階 / 10階建 198236SRC
2025/04/01新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 9.4万円0.27万円34.471LDK7階 / 10階建 南東197337SRC
2025/05/28セントラル新宿公園
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 8.7万円0.29万円30.481DK7階 / 8階建 198123RC
2023/11/08サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 10.8万円0.29万円37.881K10階 / 10階建 197737SRC
2025/03/23マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 10.5万円0.28万円36.971LDK2階 / 7階建 南東197529RC
2025/01/29ラフィネ新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.8万円0.32万円502DK4階 / 11階建 西198132SRC
2024/08/25カテリーナ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 14.2万円0.43万円331DK5階 / 10階建 西198341SRC
2023/05/09山西ビル
新宿区上落合二丁目
落合駅4分 11.0万円0.36万円30.782DK3階 / 3階建 197911RC
2023/12/04ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 10.5万円0.35万円30.151R1階 / 11階建 198360SRC
2025/05/12藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 9.6万円0.31万円31.051R6階 / 12階建 -198131SRC
2024/02/28西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 9.8万円0.25万円38.991LDK6階 / 14階建 198247SRC
2025/03/19サンビューハイツ新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 10.7万円0.23万円46.512DK8階 / 11階建 198248SRC
2025/04/01藤和新宿御苑コープ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 13.1万円0.41万円31.961R2階 / 11階建 -198337SRC
2024/10/22リプル葵
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 13.9万円0.36万円38.91DK6階 / 7階建 197712RC
2025/03/26ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 14.6万円0.42万円34.461DK8階 / 8階建 北東198124SRC
2024/01/24パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 10.5万円0.31万円33.521DK8階 / 11階建 南東198220SRC
2025/02/19シャンブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 11.0万円0.25万円43.22DK2階 / 2階建 -197612鉄骨造
2024/08/20サンサーラ第3御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 14.4万円0.41万円34.921DK2階 / 8階建 北東198326SRC
2024/04/07市ケ谷ホームズ
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 16.0万円0.40万円40.12DK2階 / 12階建 南西197631SRC
2023/10/11シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 15.0万円0.36万円41.51LDK3階 / 9階建 197867SRC
2024/07/24早稲田ガーデンハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 14.0万円0.30万円45.963DK2階 / 6階建 197927RC
2024/12/24サンパーナ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 11.0万円0.24万円46.351LDK3階 / 4階建 西198115RC
2024/03/21シャンベール若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 18.9万円0.39万円48.772DK3階 / 7階建 198241RC
2024/10/24サンサーラ御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.38万円401LDK3階 / 10階建 198031SRC
2024/10/11ダイアパレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 9.0万円0.28万円31.722DK3階 / 5階建 197929RC
2024/10/11早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 12.0万円0.30万円401LDK1階 / 5階建 198234RC
2024/01/08河田町ローヤルマンション
新宿区河田町
若松河田駅1分 9.0万円0.29万円30.962K3階 / 5階建 197363RC
2024/02/13御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 15.1万円0.38万円40.081LDK5階 / 9階建 西197951SRC
2024/12/26ラインビルド新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 12.5万円0.35万円35.241R5階 / 7階建 西198337RC
2024/11/18ニューハイム早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 12.1万円0.34万円35.921LDK6階 / 8階建 北東197522SRC
2025/02/26石井ダイアパレス中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 10.0万円0.24万円42.281LDK1階 / 5階建 197929RC
2023/12/28グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 9.9万円0.27万円36.751R3階 / 14階建 198244SRC
2023/04/12城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 12.2万円0.32万円38.61LDK6階 / 7階建 南東197428SRC
2024/05/27ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 9.9万円0.30万円33.381DK3階 / 5階建 北西198328RC
2024/01/24パレ・ウルー
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 11.0万円0.32万円34.782DK6階 / 10階建 198219SRC
2024/11/25ハイマート若松
新宿区若松町
若松河田駅1分 13.5万円0.28万円48.172DK4階 / 8階建 197934SRC
2024/06/09エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 17.0万円0.39万円43.91R10階 / 10階建 西197919SRC
2024/01/22カーサ富久町
新宿区富久町
曙橋駅5分 11.0万円0.28万円39.32DK2階 / 10階建 198029SRC
2023/04/25シャンブル四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 8.5万円0.27万円312K2階 / 3階建 197618鉄骨造
2024/10/11新宿区四谷4丁目マンション
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 14.0万円0.32万円43.742DK2階 / 11階建 -197964鉄骨造
2024/12/27コープ四谷
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 14.2万円0.31万円46.142DK2階 / 3階建 198318RC
2024/07/04ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 9.3万円0.26万円35.441LDK4階 / 8階建 西198127SRC
2025/05/05サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 13.7万円0.28万円48.211LDK6階 / 11階建 南西198270SRC
2025/01/27メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 11.5万円0.35万円33.161DK9階 / 10階建 南西197364SRC
2024/12/07高田馬場ダイヤモンドマンション
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 15.0万円0.35万円431LDK4階 / 8階建 197531SRC
2024/12/19早稲田ハイツかすが
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 11.0万円0.32万円34.51DK4階 / 7階建 南西197819RC
2024/07/20ローゼンハイム
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曙橋駅2分 13.0万円0.33万円38.842DK3階 / 7階建 -197937RC
2025/01/19ローゼ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 9.5万円0.25万円38.161LDK5階 / 6階建 198111RC
2025/03/31カーサ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅4分 10.0万円0.23万円431LDK2階 / 7階建 197449SRC
2025/02/19ライオンズマンション早稲田第2
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 17.0万円0.34万円50.051LDK1階 / 4階建 南東198118RC
2025/06/04中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 15.0万円0.31万円48.642LDK4階 / 9階建 西197927SRC
2024/07/17中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 13.2万円0.29万円44.861LDK3階 / 4階建 197924RC
2024/01/27極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 8.8万円0.26万円33.441R5階 / 9階建 -197928SRC
2023/01/29ヤマギシコーポラス
新宿区住吉町
曙橋駅1分 11.5万円0.27万円421LDK3階 / 6階建 -197918RC
2024/10/17ダイアパレス四谷舟町
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 13.3万円0.32万円41.532DK7階 / 7階建 197932RC
2024/11/04ライオンズマンション市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 18.5万円0.40万円45.951LDK4階 / 8階建 197749SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では5.7%上昇しています。
1973〜1983年築, 専有面積30.08㎡〜50.08㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
96.2万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名新幸ハイム
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1978年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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